「HOME'S評点機能」とは？

「HOME'S評点機能」とは、
HOME'S（賃貸）物件の掲載順位に影響するHOME'S評点を、掲載前に確認できる機能です。

HOME'S評点機能を用いることで、
どの写真・項目を登録すれば基準をクリアできるかがひと目でわかります！

物件が検索上位に表示されやすくなるため、
物件に対する反響、問い合わせ数の向上を見込めます。

「HOME'S評点機能」の確認方法

物件詳細画面上部の「HOME'S評点」ボタンをクリックすると、HOME'S評点画面が表示されます。
この画面で、評点を上げるために必要な情報や画像カテゴリを確認しながら、
情報を登録することができます。

※非表示にする際は画面上部の「HOME’S評点」項目部分を再度クリックするか「✕」をクリックしてください。

評点対象について

「パノラマ」「スタッフコメント」「画像」「住まい探し特典」「周辺施設」のハイライトがつくように登録します。

• パノラマ ［パノラマタブ］
  • 以下①、②の条件が揃うとハイライトがつきます。

　　　①［パノラマ＞パノラマ媒体掲載＞HOME’S］の「掲載する」にチェックがはいっている

　　　②パノラマ（部屋）に、高評価・低評価にあるカテゴリのパノラマ画像で合計5枚を登録する
　　　　※「高評価」のカテゴリにあるカテゴリを最低1枚登録する必要がございます。
　　　　※対象のカテゴリは以下です。

• スタッフコメント：［物件詳細＞ポータルサイト専用項目＞HOME’S＞営業スタッフ名］
  • 以下の手順で設定を行います。

　　　１．営業スタッフ名を登録
　　　［物件詳細＞ポータルサイト専用項目＞HOME’S＞営業スタッフ名］の「営業スタッフ名を編集」より、
　　　営業スタッフ名を登録します。

　　　※LIFULL HOME’S managerにて既に営業スタッフ名を登録済みの場合、完全一致で入力する必要があります。
　　　不一致の場合、営業スタッフ名とスタッフコメントの紐付けが外れてしまうのでご注意ください。

　　　２．［物件詳細＞管理情報］にて「担当者（媒体掲載用）」を登録

　　　３．［物件詳細＞ポータルサイト専用項目＞HOME’S＞スタッフコメント］を入力
　　　　　スタッフコメントの種別と本文を入力し、保存します

• 画像：［画像＞基本、その他(建物・土地)、その他（部屋・区画）］
  • 画像タブにて、LIFULL HOME’S掲載対象の20枚のうち、以下のカテゴリを全て登録すると〇になります。
    
    ①高評価にあるカテゴリの画像を5枚登録する
    　該当カテゴリ：間取り、リビング、キッチン、風呂、外観
    
    ②低評価にあるカテゴリの画像を10枚登録する
    　該当カテゴリ：リビング（2枚目）、キッチン（2枚目）、風呂（2枚目）、外観（2枚目）、
    　　　　　　　　玄関、ベッドルーム、ベランダ、その他、エントランス、駐車場、トイレ、
    　　　　　　　　洗面所、収納、その他設備、内装、子供部屋、地図、周辺環境
    

• 住まい探し特典：［物件詳細＞ポータルサイト専用項目＞HOME’S］
  • 以下①、②を満たす必要があります。
    
    ①「会社情報EX」を「付与する」に設定
    ②「住まい探し特典管理情報」に　「特典1」「特典2」「特典3」のいずれかを設定

• 周辺施設：［周辺施設タブ］
  • 1カテゴリ以上の登録で1点加点されます。
    ※複数枚登録した場合でも1点です。

注意点

• THETA 360.bizインポートキーでパノラマ画像を連動する場合、
  THETA 360.bizで正しくパノラマ画像が登録されていれば、媒体側の評点には加算されます。